«В мире, где финансовая независимость является важной целью многих людей, существует бесчисленное множество способов заработать дополнительный доход на недвижимости, в разных странах мира»

500 успешно проданных
инвестиционных решений

Работа, на которую не ходишь, но при этом зарабатываешь

10 лет
успешной практики

Высокий доход

От 30-70% годовых

Недвижимость является физическим активом

Стоимость услуг фиксирована и не меняется

Задайте вопрос
в удобном для вас мессенджере

Предложим различные варианты решений Вашей ситуации

Моя история

Прошел обучение в Академии Pro Realtor, где освоил рынок недвижимости, современные инструменты и анализ данных. Полученные знания позволяют эффективно находить выгодные инвестиции и управлять рисками, чтобы предлагать клиентам лучшие решения, соответствующие их целям.

С 2020 года инвестирую в обучение общая сумма 2 млн рублей

Являюсь членом закрытого клуба выпускников Pro Rieltor.

ГКЛ — это сообщество профессионалов в недвижимости, где мы делимся опытом, обсуждаем тренды и обмениваемся советами. Навыки управления, полученные в клубе, помогли мне развить лидерские качества и эффективно распределять задачи, что привело к успешным сделкам и довольным клиентам.

Являюсь официальным партнером Нмаркет.PRO — передовой системой бронирования недвижимости, охватывающей всю территорию России.
Мое сотрудничество с этим инновационным сервисом позволяет предлагать своим клиентам всеобъемлющий выбор жилья в любом городе или регионе.

Более 10 часов ежедневно тратим на анализ эффективности и безопасности инвестиционных объектов в нашей базе:

Преимущества работы со мной

Каждый клиент важен

Я придерживаюсь принципа равного отношения ко всем своим клиентам, независимо от их бюджета или предпочтений.
Гарантирую полное внимание к каждому.

01

Детальный анализ

Я ценю доверие клиентов и тщательно анализирую каждую инвестиционную стратегию для обеспечения максимальной прибыли.
Учитываю все, от популярности района до возможных рисков, для принятия взвешенного решения.

02

Долгосрочное сотрудничество

Моя цель — не просто заключить успешную сделку, а доказать свою основательность и быть надежным партнером на протяжении всего процесса.

03

Проанализировал более 5000 объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Помогу вам принять обоснованное решение о вложении средств в подходящий вам сегмент рынка.

Помогу в работе с инвестиционными фондами.
Проконсультирую по диверсификации портфеля и максимизации доходности.

Предложу базу земельных участков по всем регионам страны.
Вы сможете узнать потенциал развития, возможные риски, а также доходность.

Знаком с туристической недвижимостью по 18 странам мира. Проведу фундаментальный анализ, оценю его потенциал и риски, предоставлю вам четкую оценку инвестиционной привлекательности.

Что будем делать, чтобы прийти к результату:

Вы оставляете заявку описываете потребности и цели в области инвестирования

01

Проводим аудит по рынку инвестиционной недвижимости для выбора объекта

03

Повторная встреча для обсуждения деталей инвестирования
уточняем все детали и отвечаем на ваши вопросы

05

07

Заключение договора
на оказание услуг с гарантией результата

02

Составление стратегии
от начальной точки на ближайшие 3−12 месяцев

04

Сопровождение сделки
мы обеспечиваем комфортный и безопасный способ получения дохода от вашего инвестиционного портфеля.

06

Повторим успешный опыт и в вашем деле

в подарок получите 3 лучших стратегии для инвестиций недвижимость в 2024 году

Наша компания дополнительно предоставляет:

Кто уже зарабатывает вместе со мной?

Предпринимателям

Чувствуете, что засиделись на месте? Пора расширяться?
Инвестиции в недвижимость помогут в финансировании нового запуска!

Инвесторам

Ищете новые способы увеличения своего капитала?
У вас есть возможность получить высокий доход
с минимальными рисками!

Родителям

Хотите обеспечить стабильное будущее,
финансовую независимость себе и детям?
Самое время задуматься о пассивном доходе !

Новичкам

Интересуетесь финансовыми рынками и инвестиционными возможностями?
Даже если вы новичок, у вас все получится!

Вам стоит обратиться ко мне, если хотите:

Если вы хотите получать от 30% годовых на объектах недвижимости

Если вы хотите начать инвестировать, но не знаете с чего начать

Кто уже зарабатывает вместе со мной?

Все отзывы размещены с согласия клиентов

Приобретать недвижимость,
не опасаясь за ее юридическую чистоту

Если вы опытный инвестор и хотите увеличить доходность вашего портфеля

Дорогой Дмитрий, я хочу выразить вам огромную благодарность за вашу неоценимую помощь в выборе недвижимости.

С моим небольшим бюджетом, я и не смела даже мечтать о том, чтобы приобрести жилье в таком солнечном и прекрасном городе, как Сочи. Благодаря вам все мои сомнения и страхи были развеяны, и теперь я владелица прекрасной квартирки на берегу моря. Более того, эта квартира осуществила еще одну мою мечту, она стала источником пассивного дохода!

Ольга Кравец

Дмитрий хочу выразить искреннюю благодарность за проделанную работу!!!
Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма, умение владеть собой, умение анализировать и пользоваться информацией, настойчивость, индивидуальный подход и теплые деловые отношения к клиентам, максимальный учет пожеланий, умение просто и доходчиво объяснить сложные тонкости законодательства. Чрезвычайное чувство такта!

Спасибо за вашу работу!

Михаил Осипов

Дима — настоящий профессионал в своей области! Благодаря ему я смогла приобрести себе прекрасные ддоходные апартаменты в городе Сочи.

Он оказал мне невероятно ценную помощь не только в осуществлении покупки, но и в ремонтных работах. Все сложности с банком были решены дистанционно, и весь процесс прошел без единой затруднительной ситуации. Дима всё провел гладко и безупречно, словно по маслу.

Спасибо огромное!

Марина Мохина

Спасибо большое Дмитрию за проделанную работу!

Дмитрий проявил высокий уровень компетентности и внимательности к моим пожеланиям.
Благодаря его помощи мне удалось быстро найти подходящий вариант и успешно оформить сделку.

Я остался доволен результатом и рекомендую сотрудничество с Дмитрием всем, кто ищет помощь в покупке недвижимости.

Виталий Понаморев

Кейс продажи земельного участка
Западный Крым

Доходность за сделку: 60%

В августе 2023 года купили однокомнатную квартиру в Севастополе.
(состояние квартиры было плачевное)

Доходность за сделку: 87%

Кейсы инвесторов:

Покупка парковки за 350 000 ₽

(со скидкой 50% в связи с акцией застройщика
при покупке квартиры)

Доходность за сделку: 113%

Покупка 2-х Земельных
участков
в посёлке Кучугуры
Краснодарский край

Доходность за сделку: 122,5%

Подберем наиболее подходящий пакет услуг

Консультация по рынку недвижимости

Общая консультация о ситуации на рынке недвижимости

Сбор и подготовка документов

Представление интересов юристов

Составление стратегии инвестирования

Помощь финансового управляющего

Полное сопровождение процедуры

15 000 ₽

Составление стратегии инвестиций в недвижимость

Сбор и подготовка документов

Общая консультация о ситуации на рынке недвижимости

Сопровождение сделки купли-продажи, включая юридическую проверку документации объекта недвижимости

Составление стратегии инвестирования

Анализ вашего финансового положения

Представление двух объектов недвижимости, соответствующих задаче

50 000 ₽

Полная финансовая консультация

Консультация по стратегиям выхода из активов
с увеличением прибыли

Сопровождение сделки купли-продажи, включая юридическую проверку документации объекта недвижимости

Сопровождение открытия ипотечных продуктов (при необходимости)

Оказание услуг по страхованию имущества всех видов

Предоставление базы объектов недвижимости, соответствующих задаче

200 000 ₽

Долгосрочная финансовая консультация

Предоставление базы объектов недвижимости соответствующих задаче в Российской Федерации и в 18 странах мира

Помощь в улучшении вашей кредитной истории (при необходимости)

Финансовый консалтинг для клиентов в течение года

Предоставление эксклюзивных предложений
на участие в закрытых девелоперских проектах компании

Поддержание вашего инвестиционного портфеля в состоянии максимальной доходности

1 000 000 ₽

либо 800 тыс рублей +30%
от чистого дохода инвестора

Покупка 2-х Земельных участоков
в посёлке Кучугуры

Ситуация:

Покупка 2-х Земельных участоков в посёлке Кучугуры Краснодарский край, 1 км от Азовского моря.

В прошлом году покупка по 300 тыс. рублей за 5 соток каждый, продажа через 14 месяцев, один за 700тыс. рублей, второй 750 тыс. рублей.

Что было сделано:

1. Перевод в ИЖС (это бесплатно по заявлению) так как участки были землями поселений (перевод за 5 дней).


2. 4-5 тыс. рублей реклама на АВИТО.


3. Продажа заняла 3месяца (включая оформление ипотеки).

Результат:

Грязная:

850 тыс. рублей

Чистая:

735 тыс. рублей

Доходность за сделку: 122,5%

Доходность годовых: 105%

Повторим успешный опыт и в вашем деле

Покупка парковки за 350 000 ₽
(со скидкой 50%)

Ситуация:

Покупка парковки 350 000 рублей (со скидкой 50% в связи с акцией застройщика при покупке квартиры)

Что по цифрам:

Результат:

Продажа:

950 тыс. рублей

Доходность за сделку: 113%

Доходность годовых: 340%

Повторим успешный опыт и в вашем деле

Срок:

4 месяца

Первоначальный взнос:

860 тыс. рублей

В августе 2023 года купили однокомнатную квартиру в Севастополе.

Ситуация:

Друзья, решил поделиться своим личным кейсом по стратегии флиппинг.

В августе 2023 года купили однокомнатную квартиру в Севастополе. Состояние квартиры было плачевное.

Что по цифрам:

Как видите простая стратегия которая за 10 месяцев удвоила мой капитал.
Эта одна из стратегий, которая эффективно работает даже в самые непростые времена.

Результат:

Прибыль:

1 326 286 рублей

Доходность за сделку: 87%

Доходность годовых: 104%

Повторим успешный опыт и в вашем деле

Покупка

850 тыс. рублей

Продажа

735 тыс. рублей

Способ финансирования

ипотека

Затраты:

Первоначальный взнос

860 тыс. рублей

Доход от аренды

45 219 рублей

Расходы на ремонт и мебелировку

445 800 рублей

Ежемесячный Платёж

245 тыс. рублей

Расходы на сделку

27 300 рублей

Итоги расходов: 1 533 714 рублей

Кейс продажи земельного участка
Западный Крым.

Ситуация:

Покупка в марте 2024 года, в связи с срочностью.

70 соток (без межевания) за 1 000 000 рублей.

Затраты в сумму включены (сопровождение сделки, комиссия брокера).

Результат:

Продажа в июле 2024

1 700 000 рублей

Повторим успешный опыт и в вашем деле

Способ финансирования

наличные

Форма

соинвестирование

(брокер и инвестор из расчета 30% на 70%)

Доходность за сделку: 60%

Доходность годовых: 180%

Чистый доход от сделки

609 000 рублей

Налог с 700 тыс. рублей (13%)

91 000 рублей

Проведено межевание
10 участков по 6 соток + 1 участок (дорога общего пользования)